Nørrebro 61

Rækkehus · 65 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 65 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 10.243 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-26,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1880-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering626.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 590.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 665.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 148 5900 Rudkøbing	67 m²	525 m	11-11-2025	710.000 kr.	10.597 kr./m²
Nørrebro 64 5900 Rudkøbing	72 m²	17 m	14-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Nørrebro 68 5900 Rudkøbing	58 m²	17 m	03-06-2026	645.000 kr.	11.121 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	6 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Nørrebro 164 5900 Rudkøbing	60 m²	607 m	12-05-2024	415.000 kr.	6.917 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	33 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Reberbanen 20 5900 Rudkøbing	67 m²	227 m	14-05-2025	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Gartnervænget 2 5900 Rudkøbing	64 m²	459 m	10-12-2024	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Spodsbjergvej 12 5900 Rudkøbing	59 m²	410 m	15-04-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	412 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu