Nørrebro 68

Rækkehus · 58 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 63 m², 3 værelser, opført i 1852. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.939 kr/m².653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 10.243 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering498.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 498.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2006majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 164 5900 Rudkøbing	60 m²	600 m	12-05-2024	415.000 kr.	6.917 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	17 m	18-02-2026	660.000 kr.	10.154 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	17 m	29-08-2024	665.000 kr.	10.231 kr./m²
Nørrebro 148 5900 Rudkøbing	67 m²	518 m	11-11-2025	710.000 kr.	10.597 kr./m²
Nørrebro 64 5900 Rudkøbing	72 m²	9 m	14-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	16 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	39 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Viebæltet 21 5900 Rudkøbing	58 m²	532 m	02-07-2026	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Spodsbjergvej 12 5900 Rudkøbing	59 m²	398 m	15-04-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Gartnervænget 2 5900 Rudkøbing	64 m²	445 m	10-12-2024	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu