Nørrebrogade 2, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².989.549 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 11.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering1.381.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,99 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 3, 2. th 8900 Randers C	83 m²	49 m	31-03-2025	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2. 8900 Randers C	127 m²	40 m	03-02-2026	1.348.000 kr.	10.614 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58 8900 Randers C	75 m²	317 m	27-09-2024	1.745.000 kr.	23.267 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th 8900 Randers C	75 m²	544 m	10-09-2025	835.000 kr.	11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th 8900 Randers C	75 m²	544 m	02-04-2025	749.999 kr.	10.000 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	499 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv 8900 Randers C	74 m²	532 m	20-07-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Nyvangsvej 36A, 2. tv 8900 Randers C	75 m²	778 m	19-06-2024	675.000 kr.	9.000 kr./m²
Nyvangsvej 36B, 2. th 8900 Randers C	75 m²	784 m	19-10-2025	580.000 kr.	7.733 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	794 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu