Menu
For mæglere Log ind
Egeskovvej 6
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.311.739 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 2.352.898 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²246 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²89 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²56 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²274 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²1,4 km09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²705 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²1,1 km23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²1,1 km18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²16 m18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²159 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden