Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrebrogade 36B, 2. mf

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
793 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.309 kr/m².2.113.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.148.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden dec. 2001
332k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001535.500 kr.12. dec. 20021.487.500 kr.I dag · vores estimat2.148.412 kr.Markedet · 1992661.932 kr.Markedet · 1993541.620 kr.Markedet · 1994712.800 kr.Markedet · 1995543.456 kr.Markedet · 1996963.792 kr.Markedet · 1997807.516 kr.Markedet · 1998669.168 kr.Markedet · 1999667.008 kr.Markedet · 2000888.732 kr.Markedet · 2001752.328 kr.Markedet · 20021.022.868 kr.Markedet · 2003959.796 kr.Markedet · 2004927.504 kr.Markedet · 20051.027.404 kr.Markedet · 20061.190.052 kr.Markedet · 20071.922.076 kr.Markedet · 20081.816.884 kr.Markedet · 2009960.012 kr.Markedet · 20101.642.356 kr.Markedet · 20112.628.828 kr.Markedet · 20121.997.568 kr.Markedet · 20132.260.872 kr.Markedet · 20141.855.872 kr.Markedet · 20152.262.708 kr.Markedet · 20162.092.500 kr.Markedet · 20172.812.428 kr.Markedet · 20182.560.032 kr.Markedet · 20192.060.316 kr.Markedet · 20202.614.464 kr.Markedet · 20212.790.720 kr.Markedet · 20223.625.668 kr.Markedet · 20232.840.616 kr.Markedet · 20242.534.112 kr.Markedet · 20252.811.564 kr.Markedet · 20262.205.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
535.500 kr.
12. dec. 2002 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.148.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte535.500 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 30B, 2.
7100 Vejle		115 m²28 m17-05-20262.895.000 kr.25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv
7100 Vejle		115 m²28 m31-10-20252.325.000 kr.20.217 kr./m²
Langelinie 37, st. th
7100 Vejle		105 m²198 m26-01-20251.685.000 kr.16.048 kr./m²
Skyttehusgade 3, st.
7100 Vejle		112 m²127 m01-09-20262.125.000 kr.18.973 kr./m²
Skyttehusgade 3, st.
7100 Vejle		112 m²127 m03-01-20251.930.000 kr.17.232 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²166 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2.
7100 Vejle		100 m²125 m03-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Havneparken 6, 2. th.
7100 Vejle		109 m²687 m13-07-20262.600.000 kr.23.853 kr./m²
Havneparken 6, st. th
7100 Vejle		109 m²687 m18-02-20242.375.000 kr.21.789 kr./m²
Langelinie 21, 3.
7100 Vejle		101 m²265 m28-11-20231.828.000 kr.18.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden