Nørrebrogade 41

Rækkehus · 121 m² · bygget 1851

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 363 m², 6 værelser, opført i 1851, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.225 kr/m².2.509.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 23.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.229.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,51 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1993 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1982Ombygning
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 52 7100 Vejle	116 m²	56 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	20.043 kr./m²
Nørrebrogade 49 7100 Vejle	97 m²	21 m	16-08-2025	2.625.000 kr.	27.062 kr./m²
Langelinie 48 7100 Vejle	119 m²	318 m	17-04-2024	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Grejsdalsvej 63 7100 Vejle	120 m²	936 m	03-12-2025	2.065.000 kr.	17.208 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	855 m	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	855 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Chr Winthersvej 44 7100 Vejle	126 m²	1,1 km	09-07-2025	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	729 m	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Grejsdalsvej 24 7100 Vejle	110 m²	752 m	01-11-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Vesterbrogade 73 7100 Vejle	108 m²	817 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu