Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrebrogade 46

Villa · 230 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.880 kr/m².4.553.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 20.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.158.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,32 pct. siden dec. 2020
540k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat5.158.053 kr.Markedet · 1992990.610 kr.Markedet · 19931.067.890 kr.Markedet · 19941.074.560 kr.Markedet · 19951.155.980 kr.Markedet · 19961.082.150 kr.Markedet · 19971.400.700 kr.Markedet · 19981.498.680 kr.Markedet · 19991.866.220 kr.Markedet · 20001.686.590 kr.Markedet · 20011.837.010 kr.Markedet · 20021.833.790 kr.Markedet · 20032.025.610 kr.Markedet · 20041.946.260 kr.Markedet · 20052.171.200 kr.Markedet · 20062.598.770 kr.Markedet · 20073.045.200 kr.Markedet · 20083.104.310 kr.Markedet · 20092.854.300 kr.Markedet · 20102.644.310 kr.Markedet · 20112.961.250 kr.Markedet · 20122.782.310 kr.Markedet · 20132.427.650 kr.Markedet · 20142.206.390 kr.Markedet · 20152.837.280 kr.Markedet · 20162.504.240 kr.Markedet · 20172.610.730 kr.Markedet · 20182.999.890 kr.Markedet · 20193.047.500 kr.Markedet · 20203.450.000 kr.Markedet · 20213.651.020 kr.Markedet · 20224.186.460 kr.Markedet · 20233.555.570 kr.Markedet · 20243.875.040 kr.Markedet · 20254.237.290 kr.Markedet · 20264.678.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 34
7100 Vejle		208 m²39 m03-09-20243.534.000 kr.16.990 kr./m²
Nørrebrogade 19
7100 Vejle		150 m²123 m21-06-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Langelinie 49
7100 Vejle		211 m²180 m15-02-20266.550.000 kr.31.043 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²868 m05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Fjordgade 10
7100 Vejle		198 m²353 m01-07-20241.850.000 kr.9.343 kr./m²
Skyttehusgade 12
7100 Vejle		186 m²101 m22-06-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²1,7 km17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²1,6 km23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²1,7 km26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Chr Winthersvej 11
7100 Vejle		200 m²945 m23-03-20246.950.000 kr.34.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden