Nørrebrogade 64, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.968 kr/m².1.167.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.269.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,44 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.253.750 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.030.000 kr.
2024jan.Solgt, familiehandel1.253.750 kr.
2008mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kpt Andersens Gade 23A, st. 8700 Horsens	66 m²	487 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	19.091 kr./m²
Fabrikvej 19, 1. 8700 Horsens	65 m²	659 m	27-01-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	722 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	953 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	1,1 km	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	1,1 km	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv 8700 Horsens	58 m²	607 m	24-09-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	819 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	1,4 km	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	737 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu