Nørrebrogade 64, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.408 kr/m².1.649.250 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.807.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.253.750 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.030.000 kr.
2024jan.Solgt, familiehandel1.253.750 kr.
2008mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 13, 1. 8700 Horsens	84 m²	216 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Voldgade 12, st. 8700 Horsens	76 m²	77 m	16-04-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1. 8700 Horsens	76 m²	77 m	18-09-2024	890.000 kr.	11.711 kr./m²
Istedgade 25, 1. 8700 Horsens	86 m²	332 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Fælledvej 60, 1. 8700 Horsens	77 m²	414 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	13.766 kr./m²
Vestervang 15, kl. 8700 Horsens	82 m²	950 m	14-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	1,1 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Fælledvej 64, 1. 8700 Horsens	74 m²	412 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Fælledvej 58, 1. 8700 Horsens	90 m²	415 m	15-04-2024	1.572.500 kr.	17.472 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	660 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu