Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Nørrebyvej 36, Nørreby

Landejendom · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 41.427 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
41427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.731.351 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden dec. 2022
199k18,4M36,7M54,9M73,1M19962003200520072010201920212023202631. dec. 20221.500.000 kr.19. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.731.351 kr.Markedet · 19961.525.230 kr.Markedet · 1998198.576 kr.Markedet · 20031.373.274 kr.Markedet · 20041.083.600 kr.Markedet · 2005794.178 kr.Markedet · 20063.447.108 kr.Markedet · 20073.868.452 kr.Markedet · 20092.082.906 kr.Markedet · 20103.688.398 kr.Markedet · 201273.124.982 kr.Markedet · 20191.790.586 kr.Markedet · 20201.287.216 kr.Markedet · 20214.565.988 kr.Markedet · 20221.714.230 kr.Markedet · 202450.947.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (landejendom)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
19. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden