Nørregårdsvej 3, 7330 Brande — Landejendom · 144 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 203.182 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 203182 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.394 kr/m².5.248.078 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.219.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,20 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 794.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.219.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel794.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	1,3 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	1,2 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	950 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	4,9 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	5,3 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	5,4 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	4,6 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	3,8 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	7,2 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	7,5 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu