Nørregårdsvej 32, Allerslev

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 211 m².6.455.545 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.443.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.443.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	177 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	120 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	75 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	244 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	184 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	287 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	335 m	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	193 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	1,2 km	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	943 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu