Nørregårdsvej 4, Saunte

Villa · 176 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.210 kr/m².4.586.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.237.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,12 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.237.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	1,2 km	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	742 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	739 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	956 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	962 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	512 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	659 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	1,4 km	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	1,1 km	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	322 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu