Nørregårdsvej 5, Allerslev

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 185 m².5.660.075 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.052.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,47 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1993 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.052.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	222 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	164 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	60 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	114 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	294 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	152 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	345 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	651 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	192 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	1,0 km	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu