Nørregårdsvej 6, Saunte

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.434 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.041 kr/m².4.460.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.427.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.427.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	1,1 km	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	518 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	648 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	809 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	1,0 km	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	741 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	734 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	990 m	19-06-2026	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	947 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	513 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu