Nørregade 109, Gl Ejby

Villa · 201 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 664 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl EjbyMedian pris/m² for villa i Gl Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 7.000 kr/m² × 201 m².1.407.000 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.859.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	268 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	296 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,0 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,2 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	1,1 km	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	247 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	300 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	856 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	1,7 km	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	546 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu