Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 128, Gl Ejby

Landejendom · 245 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 229.011 m², 7 værelser, opført i 1830. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
229011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)229011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.836.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²1,3 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²1,4 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,3 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²2,9 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²1,8 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,4 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²2,2 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²3,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²1,5 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden