Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 13, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5620 ejerlejlighed-gennemsnit: 9.623 kr/m² × 161 m² = 1.549.303 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.549.303 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.592 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+735,61 pct. siden dec. 2020
282k1,4M2,4M3,5M4,6M2004200620102013201420162017202020212022202320242025202613. dec. 2020591.400 kr.30. nov. 2024282.500 kr.I dag · vores estimat2.360.592 kr.Markedet · 20041.610.483 kr.Markedet · 20063.205.993 kr.Markedet · 20102.301.495 kr.Markedet · 20133.220.000 kr.Markedet · 20141.994.629 kr.Markedet · 20164.556.622 kr.Markedet · 2017473.501 kr.Markedet · 20201.788.871 kr.Markedet · 20214.588.822 kr.Markedet · 20222.938.089 kr.Markedet · 20232.404.535 kr.Markedet · 20254.542.615 kr.Markedet · 20261.549.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
591.400 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
282.500 kr.
I dag · vores estimat
2.360.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte282.500 kr.
  • 2020dec.Solgt på tvangsauktion591.400 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19A
5620 Glamsbjerg		106 m²291 m20-01-20261.020.000 kr.9.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden