Nørregade 14

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.084 kr/m².3.369.799 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.211.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	49 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Nørregade 3 8382 Hinnerup	115 m²	83 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Nørregade 19 8382 Hinnerup	113 m²	106 m	04-07-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Nørregade 15 8382 Hinnerup	88 m²	68 m	10-12-2025	2.461.000 kr.	27.966 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	1,0 km	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	118 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	571 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	322 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	648 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	601 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu