Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 146, Gl Ejby

Rækkehus · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 1.992 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
680 m²
Erhvervsareal
860 m²
Grundareal
1992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.920 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.323.802 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,26 pct. siden sep. 2017
211k2,1M4,1M6,0M8,0M19982017202020222025202619. sep. 2017211.000 kr.I dag · vores estimat3.323.802 kr.Markedet · 1998719.180 kr.Markedet · 2020363.580 kr.Markedet · 2022567.560 kr.Markedet · 20256.851.040 kr.Markedet · 20265.009.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
211.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt på tvangsauktion211.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 114, Gl Ejby
5592 Ejby		94 m²318 m22-10-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Teglværket 1, Ejby
5592 Ejby		109 m²1,7 km27-01-20263.900.000 kr.35.780 kr./m²
Teglværket 3, Ejby
5592 Ejby		109 m²1,7 km27-01-20263.900.000 kr.35.780 kr./m²
Birkelunden 34
5592 Ejby		93 m²999,0 km21-05-20262.900.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden