Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørregade 15

Rækkehus · 151 m² · bygget 1600

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1600, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.479.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.754 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.593 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden jun. 2020
369k3,7M7,0M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat1.884.198 kr.Markedet · 1992686.295 kr.Markedet · 1993568.213 kr.Markedet · 1994369.044 kr.Markedet · 1995754.094 kr.Markedet · 1996638.579 kr.Markedet · 1997766.929 kr.Markedet · 19981.029.518 kr.Markedet · 199913.730.883 kr.Markedet · 2000869.156 kr.Markedet · 20011.236.388 kr.Markedet · 20021.263.719 kr.Markedet · 20031.079.952 kr.Markedet · 2004729.632 kr.Markedet · 20051.268.400 kr.Markedet · 20061.623.854 kr.Markedet · 20071.608.905 kr.Markedet · 20081.832.838 kr.Markedet · 20091.575.081 kr.Markedet · 20101.096.260 kr.Markedet · 20111.858.508 kr.Markedet · 2012854.207 kr.Markedet · 20131.428.309 kr.Markedet · 2014854.660 kr.Markedet · 20151.627.931 kr.Markedet · 20161.083.878 kr.Markedet · 20171.320.948 kr.Markedet · 20181.953.789 kr.Markedet · 20191.702.072 kr.Markedet · 2020969.269 kr.Markedet · 20211.603.167 kr.Markedet · 20222.310.300 kr.Markedet · 20231.150.469 kr.Markedet · 20241.286.973 kr.Markedet · 20251.438.426 kr.Markedet · 20261.807.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 84
5610 Assens		183 m²149 m09-12-20252.360.000 kr.12.896 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²490 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²504 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²817 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²301 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²199 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²334 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²417 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²537 m31-08-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²537 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden