Menu
For mæglere Log ind
Baronvej 5
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Baronvej 5

Villa · 97 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Assens (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.166.255 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.424 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.612.592 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²46 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Korsvang 10
5610 Assens		97 m²566 m15-09-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²558 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²580 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²521 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Korsvang 4
5610 Assens		88 m²589 m30-07-2026955.000 kr.10.852 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²272 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²782 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²1,1 km19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²502 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden