Nørregade 150, Gl Ejby

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl EjbyMedian pris/m² for villa i Gl Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 7.000 kr/m² × 110 m².770.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering865.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,85 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	1,3 km	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	974 m	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,3 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	531 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	515 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby 5592 Ejby	100 m²	453 m	26-02-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	1,1 km	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	1,3 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	909 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	1,8 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu