Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 158, Gl Ejby

Landejendom · 210 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 28.763 m², 7 værelser, opført i 1889. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
28763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.192.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden okt. 2020
755k6,0M11,3M16,6M21,9M19931996200120052008201520182021202414. okt. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat3.192.353 kr.Markedet · 19931.859.130 kr.Markedet · 19942.372.580 kr.Markedet · 1995893.970 kr.Markedet · 19963.762.570 kr.Markedet · 19981.618.890 kr.Markedet · 19993.208.590 kr.Markedet · 20013.067.050 kr.Markedet · 20031.082.550 kr.Markedet · 2004755.370 kr.Markedet · 20051.216.530 kr.Markedet · 20061.865.640 kr.Markedet · 20071.554.000 kr.Markedet · 20084.503.450 kr.Markedet · 20125.744.550 kr.Markedet · 20143.677.520 kr.Markedet · 20152.086.560 kr.Markedet · 2016959.700 kr.Markedet · 20172.179.800 kr.Markedet · 20182.854.320 kr.Markedet · 20199.954.840 kr.Markedet · 20201.729.140 kr.Markedet · 20211.728.300 kr.Markedet · 20222.396.730 kr.Markedet · 20231.192.380 kr.Markedet · 20246.412.560 kr.Markedet · 20254.328.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²903 m20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²877 m24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²894 m09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²1,7 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,6 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²2,3 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,3 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,5 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²1,7 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,9 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden