Nørregade 15D, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 27 m², 3 værelser, opført i 1874, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 129 m²
Grundareal: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².2.325.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 26.481 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²+12,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.959.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2006Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 6, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	93 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Nørregade 6, 1. th 9000 Aalborg	61 m²	93 m	26-08-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Nørregade 6, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	93 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	26.186 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	42 m	28-08-2024	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv 9000 Aalborg	98 m²	28 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv 9000 Aalborg	98 m²	28 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Nørregade 28, 1. th 9000 Aalborg	98 m²	67 m	10-04-2025	2.315.000 kr.	23.622 kr./m²
Nørregade 20A, 2. 9000 Aalborg	104 m²	36 m	03-07-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Nørregade 18, 1. tv 9000 Aalborg	117 m²	28 m	20-10-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Nørregade 32, 1. 9000 Aalborg	127 m²	104 m	05-01-2025	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu