Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Nørregade 17

Villa · 172 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1935. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.271 kr/m².1.049.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,32 pct. siden mar. 2019
198k814k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2019315.500 kr.I dag · vores estimat2.660.676 kr.Markedet · 1992730.140 kr.Markedet · 1993598.216 kr.Markedet · 1994643.108 kr.Markedet · 1995607.848 kr.Markedet · 1996261.268 kr.Markedet · 1997721.884 kr.Markedet · 1998800.144 kr.Markedet · 1999660.824 kr.Markedet · 2000838.500 kr.Markedet · 2001673.036 kr.Markedet · 2002951.848 kr.Markedet · 2003843.316 kr.Markedet · 2004844.176 kr.Markedet · 20051.083.084 kr.Markedet · 20061.107.336 kr.Markedet · 20071.308.748 kr.Markedet · 20081.021.680 kr.Markedet · 2009778.644 kr.Markedet · 2010879.264 kr.Markedet · 2011947.720 kr.Markedet · 2012463.712 kr.Markedet · 20131.355.188 kr.Markedet · 2014577.232 kr.Markedet · 2015490.200 kr.Markedet · 2016432.752 kr.Markedet · 2017652.740 kr.Markedet · 2018628.660 kr.Markedet · 2019682.668 kr.Markedet · 2020640.356 kr.Markedet · 2021965.780 kr.Markedet · 2022963.716 kr.Markedet · 2023708.640 kr.Markedet · 2024835.920 kr.Markedet · 2025866.192 kr.Markedet · 20261.027.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg
315.500 kr.
I dag · vores estimat
2.660.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion315.500 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²404 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²274 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²724 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²565 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²586 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²932 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²579 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²550 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²189 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²1,1 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden