Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nørregade 18

Villa · 255 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 732 m², 9 værelser, opført i 1869. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1869
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.476 kr/m².4.930.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.541.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,72 pct. siden jul. 2003
299k2,2M4,2M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20032.125.000 kr.I dag · vores estimat4.541.453 kr.Markedet · 19921.148.520 kr.Markedet · 19931.283.160 kr.Markedet · 19941.317.330 kr.Markedet · 19951.354.050 kr.Markedet · 19961.623.585 kr.Markedet · 1997299.370 kr.Markedet · 19982.983.245 kr.Markedet · 1999503.880 kr.Markedet · 20002.158.830 kr.Markedet · 20012.046.630 kr.Markedet · 20022.210.085 kr.Markedet · 20033.138.030 kr.Markedet · 20042.550.000 kr.Markedet · 20052.379.150 kr.Markedet · 20062.885.070 kr.Markedet · 20074.546.905 kr.Markedet · 20083.682.200 kr.Markedet · 20092.984.010 kr.Markedet · 20103.086.520 kr.Markedet · 20112.726.205 kr.Markedet · 20122.220.540 kr.Markedet · 20132.201.415 kr.Markedet · 20142.659.140 kr.Markedet · 20152.974.065 kr.Markedet · 20161.722.780 kr.Markedet · 20172.460.495 kr.Markedet · 20183.366.000 kr.Markedet · 20193.579.435 kr.Markedet · 20203.541.695 kr.Markedet · 20214.113.405 kr.Markedet · 20224.387.785 kr.Markedet · 20235.342.760 kr.Markedet · 20243.625.080 kr.Markedet · 20254.244.730 kr.Markedet · 20265.579.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.541.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²449 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²791 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²705 m12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²465 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²656 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²1,4 km23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²1,2 km29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²600 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²262 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²1,1 km24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden