Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nørregade 18C

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².1.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 13.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden mar. 2016
133k658k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat1.704.468 kr.Markedet · 1992304.053 kr.Markedet · 1993390.612 kr.Markedet · 1994450.855 kr.Markedet · 1995508.647 kr.Markedet · 1996658.545 kr.Markedet · 1997650.289 kr.Markedet · 1998550.701 kr.Markedet · 1999772.839 kr.Markedet · 2000622.812 kr.Markedet · 2001760.326 kr.Markedet · 2002872.298 kr.Markedet · 2003643.065 kr.Markedet · 2004803.412 kr.Markedet · 2005597.270 kr.Markedet · 2006549.927 kr.Markedet · 2007934.734 kr.Markedet · 20081.062.702 kr.Markedet · 2009951.762 kr.Markedet · 20101.259.040 kr.Markedet · 20111.324.443 kr.Markedet · 2012945.570 kr.Markedet · 20131.379.913 kr.Markedet · 20141.059.606 kr.Markedet · 20151.185.768 kr.Markedet · 2016736.977 kr.Markedet · 20171.290.000 kr.Markedet · 20181.162.806 kr.Markedet · 20191.377.462 kr.Markedet · 20201.702.929 kr.Markedet · 20211.762.785 kr.Markedet · 20222.026.332 kr.Markedet · 20231.440.930 kr.Markedet · 20242.049.681 kr.Markedet · 20251.842.894 kr.Markedet · 20261.900.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 45
9240 Nibe		127 m²414 m19-11-20251.655.000 kr.13.031 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²212 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²173 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²234 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²402 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²412 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²591 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²623 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²623 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²571 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden