Nørregade 24, 1., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 542 m²
Bebygget areal: 390 m²
Erhvervsareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.275 kr/m².1.798.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.634.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	141 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Lollandsgade 20, st. 7430 Ikast	82 m²	417 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	417 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	432 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	268 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	458 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	580 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Lollandsgade 25, st. 7430 Ikast	73 m²	474 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	18.219 kr./m²
Møllegade 14D, 1. 7430 Ikast	70 m²	458 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	802 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu