Nørregade 28C, 1. 2

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1858. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1858
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 307 m²
Erhvervsareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.914 kr/m².1.906.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 28.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.371.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.425.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.030.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	364 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	341 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	412 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	302 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	385 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	385 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	270 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1 7100 Vejle	87 m²	749 m	17-05-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Ørstedsgade 32E 7100 Vejle	90 m²	485 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2. 7100 Vejle	91 m²	396 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu