Nørregade 29

Villa · 105 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.009 kr/m².1.490.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.830.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet10.300.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1957sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	552 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	544 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	517 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	788 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	488 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	894 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	894 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	894 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	695 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	902 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu