Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørregade 3

Villa · 177 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 826 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 666% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,56 pct. siden mar. 2017
432k2,3M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20171.010.000 kr.26. maj 20267.732.787 kr.I dag · vores estimat2.199.288 kr.Markedet · 1992737.559 kr.Markedet · 1993602.685 kr.Markedet · 1994808.536 kr.Markedet · 1995660.210 kr.Markedet · 1996551.178 kr.Markedet · 1997782.871 kr.Markedet · 1998901.815 kr.Markedet · 19991.180.413 kr.Markedet · 2000823.227 kr.Markedet · 20011.108.020 kr.Markedet · 20021.032.441 kr.Markedet · 20031.315.110 kr.Markedet · 20041.168.200 kr.Markedet · 20051.291.746 kr.Markedet · 20061.033.680 kr.Markedet · 20071.902.396 kr.Markedet · 20081.271.568 kr.Markedet · 20091.466.268 kr.Markedet · 20101.369.095 kr.Markedet · 20111.601.850 kr.Markedet · 20121.419.363 kr.Markedet · 20131.702.563 kr.Markedet · 2014851.016 kr.Markedet · 20151.413.345 kr.Markedet · 20162.026.473 kr.Markedet · 20171.203.777 kr.Markedet · 20181.382.724 kr.Markedet · 20191.362.723 kr.Markedet · 20201.972.311 kr.Markedet · 20211.465.029 kr.Markedet · 20222.214.978 kr.Markedet · 20231.639.905 kr.Markedet · 20241.846.464 kr.Markedet · 20251.673.004 kr.Markedet · 20262.113.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg
7.732.787 kr.
I dag · vores estimat
2.199.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet7.732.787 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1900Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²336 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²275 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²801 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²984 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²408 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²908 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²884 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²636 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²647 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Bastholmvænget 7
5610 Assens		181 m²978 m18-05-20262.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden