Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 3

Villa · 118 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,37 pct. siden jun. 2009
162k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20095.410.000 kr.I dag · vores estimat1.278.133 kr.Markedet · 1992435.184 kr.Markedet · 1993443.326 kr.Markedet · 1994405.566 kr.Markedet · 1995482.974 kr.Markedet · 1996573.598 kr.Markedet · 1997373.942 kr.Markedet · 1998328.040 kr.Markedet · 1999592.124 kr.Markedet · 2000293.820 kr.Markedet · 2001748.828 kr.Markedet · 2002831.310 kr.Markedet · 2003567.462 kr.Markedet · 2004535.012 kr.Markedet · 2005504.804 kr.Markedet · 2006829.304 kr.Markedet · 20071.084.892 kr.Markedet · 20081.088.432 kr.Markedet · 2009864.822 kr.Markedet · 2010948.366 kr.Markedet · 2011407.808 kr.Markedet · 2012745.406 kr.Markedet · 2013696.200 kr.Markedet · 2014793.904 kr.Markedet · 2015858.804 kr.Markedet · 2016580.206 kr.Markedet · 2017953.558 kr.Markedet · 2018792.724 kr.Markedet · 2019893.378 kr.Markedet · 20201.049.492 kr.Markedet · 2021880.280 kr.Markedet · 20221.064.714 kr.Markedet · 20231.080.880 kr.Markedet · 20241.127.372 kr.Markedet · 2025947.068 kr.Markedet · 20261.107.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
5.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg5.410.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²764 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg		102 m²553 m28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Klintevænget 22
5620 Glamsbjerg		114 m²308 m02-12-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²353 m25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²436 m21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		116 m²588 m31-03-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Egevej 19
5620 Glamsbjerg		122 m²500 m16-02-20251.030.000 kr.8.443 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²317 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		117 m²1,2 km12-01-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²264 m25-08-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden