Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nørregade 33

Villa · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².1.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 13.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden sep. 2025
399k756k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.687.191 kr.Markedet · 1992481.053 kr.Markedet · 1993502.332 kr.Markedet · 1994638.985 kr.Markedet · 1995528.654 kr.Markedet · 1996599.625 kr.Markedet · 1997539.847 kr.Markedet · 1998677.976 kr.Markedet · 1999786.216 kr.Markedet · 2000720.288 kr.Markedet · 2001581.052 kr.Markedet · 2002703.806 kr.Markedet · 2003620.412 kr.Markedet · 2004892.365 kr.Markedet · 20051.015.857 kr.Markedet · 2006955.341 kr.Markedet · 20071.146.975 kr.Markedet · 20081.251.033 kr.Markedet · 20091.277.232 kr.Markedet · 20101.090.272 kr.Markedet · 20111.132.215 kr.Markedet · 2012883.632 kr.Markedet · 2013947.961 kr.Markedet · 20141.202.079 kr.Markedet · 20151.075.635 kr.Markedet · 20161.182.276 kr.Markedet · 20171.285.965 kr.Markedet · 20181.236.273 kr.Markedet · 20191.296.051 kr.Markedet · 20201.288.179 kr.Markedet · 20211.484.364 kr.Markedet · 20221.474.893 kr.Markedet · 20231.210.197 kr.Markedet · 20241.317.822 kr.Markedet · 20251.524.585 kr.Markedet · 20261.555.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²212 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²229 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²222 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²188 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²346 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²424 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²758 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²371 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Fredensgade 4
7430 Ikast		125 m²678 m09-04-20242.370.000 kr.18.960 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²648 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden