Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Nørregade 35

Villa · 180 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.138 kr/m².1.418.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering754.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden apr. 1994
203k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1994660.000 kr.I dag · vores estimat754.783 kr.Markedet · 1992594.180 kr.Markedet · 1993551.160 kr.Markedet · 1994733.320 kr.Markedet · 1995664.380 kr.Markedet · 1996635.940 kr.Markedet · 1997414.720 kr.Markedet · 1998834.120 kr.Markedet · 1999800.100 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 20011.007.640 kr.Markedet · 20021.012.500 kr.Markedet · 20031.045.080 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005203.040 kr.Markedet · 2006907.380 kr.Markedet · 20071.179.360 kr.Markedet · 20081.390.500 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.368.720 kr.Markedet · 20111.267.020 kr.Markedet · 2012734.760 kr.Markedet · 2013942.480 kr.Markedet · 2014920.340 kr.Markedet · 20151.319.580 kr.Markedet · 20161.008.720 kr.Markedet · 2017884.700 kr.Markedet · 2018874.620 kr.Markedet · 2019782.640 kr.Markedet · 20201.165.860 kr.Markedet · 20211.390.500 kr.Markedet · 20221.338.840 kr.Markedet · 20231.261.260 kr.Markedet · 20241.509.840 kr.Markedet · 20251.269.720 kr.Markedet · 20261.573.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1994 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
754.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²556 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²58 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²542 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²465 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²451 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²132 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²1,0 km08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²190 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²1,1 km10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²321 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden