Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 35, Balling
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørregade 35, Balling

Villa · 123 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
508.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.436 kr/m² × 123 m².668.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering729.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 946.743 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden aug. 2008
222k465k709k953k1,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2008645.000 kr.I dag · vores estimat729.863 kr.Markedet · 1992283.269 kr.Markedet · 1993320.784 kr.Markedet · 1994301.350 kr.Markedet · 1995296.553 kr.Markedet · 1996457.806 kr.Markedet · 1997279.948 kr.Markedet · 1998422.382 kr.Markedet · 1999425.580 kr.Markedet · 2000512.910 kr.Markedet · 2001542.676 kr.Markedet · 2002626.562 kr.Markedet · 2003675.516 kr.Markedet · 2004434.067 kr.Markedet · 2005599.379 kr.Markedet · 2006704.667 kr.Markedet · 2007697.041 kr.Markedet · 2008653.376 kr.Markedet · 2009729.267 kr.Markedet · 2010701.715 kr.Markedet · 2011474.534 kr.Markedet · 2012748.701 kr.Markedet · 2013766.167 kr.Markedet · 2014644.766 kr.Markedet · 2015415.986 kr.Markedet · 2016641.937 kr.Markedet · 2017454.608 kr.Markedet · 2018586.095 kr.Markedet · 2019345.138 kr.Markedet · 2020680.436 kr.Markedet · 2021522.873 kr.Markedet · 2022767.151 kr.Markedet · 2023484.743 kr.Markedet · 2024385.974 kr.Markedet · 2025644.766 kr.Markedet · 2026437.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
729.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 43, Balling
7860 Spøttrup		140 m²133 m13-08-2024620.000 kr.4.429 kr./m²
Nørregade 37, Balling
7860 Spøttrup		161 m²32 m15-08-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling
7860 Spøttrup		127 m²100 m07-05-2025855.000 kr.6.732 kr./m²
Villaparken 24, Balling
7860 Spøttrup		121 m²284 m09-03-2025600.000 kr.4.959 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²192 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²
Lærkevej 1, Balling
7860 Spøttrup		125 m²756 m22-05-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Villaparken 64, Balling
7860 Spøttrup		128 m²565 m30-04-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Vestergade 12, Balling
7860 Spøttrup		131 m²418 m07-09-2025455.000 kr.3.473 kr./m²
Villaparken 5, Balling
7860 Spøttrup		114 m²356 m24-02-2025630.000 kr.5.526 kr./m²
Søndergade 10A, Balling
7860 Spøttrup		132 m²557 m04-06-2024700.000 kr.5.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden