Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nørregade 37

Villa · 222 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 368 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.113 kr/m².2.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 13.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.016.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,20 pct. siden maj 2004
690k1,4M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 2004690.000 kr.I dag · vores estimat3.016.685 kr.Markedet · 1992868.242 kr.Markedet · 1993906.648 kr.Markedet · 19941.153.290 kr.Markedet · 1995954.156 kr.Markedet · 19961.082.250 kr.Markedet · 1997974.358 kr.Markedet · 19981.223.664 kr.Markedet · 19991.419.024 kr.Markedet · 20001.300.032 kr.Markedet · 20011.048.728 kr.Markedet · 20021.270.284 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 20041.610.610 kr.Markedet · 20051.833.498 kr.Markedet · 20061.724.274 kr.Markedet · 20072.070.150 kr.Markedet · 20082.257.962 kr.Markedet · 20092.305.248 kr.Markedet · 20101.967.808 kr.Markedet · 20112.043.510 kr.Markedet · 20121.594.848 kr.Markedet · 20131.710.954 kr.Markedet · 20142.169.606 kr.Markedet · 20151.941.390 kr.Markedet · 20162.133.864 kr.Markedet · 20172.321.010 kr.Markedet · 20182.231.322 kr.Markedet · 20192.339.214 kr.Markedet · 20202.325.006 kr.Markedet · 20212.679.096 kr.Markedet · 20222.662.002 kr.Markedet · 20232.184.258 kr.Markedet · 20242.378.508 kr.Markedet · 20252.751.690 kr.Markedet · 20262.947.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel690.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²42 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²253 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²661 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²661 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Bakkeskoven 21
7430 Ikast		216 m²928 m01-07-20245.950.000 kr.27.546 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²946 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²622 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32
7430 Ikast		215 m²1,1 km19-10-20252.545.000 kr.11.837 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²577 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²1,2 km30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden