Nørregade 38

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.526.627 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.562.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	345 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	151 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	401 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	130 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	336 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	463 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	179 m	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	305 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	376 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	178 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu