Nørregade 39

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1177 m²
Indbygget garage: 16 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.105.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.176.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,02 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg: 160.000 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1992Ombygning
1983aug.Ejerskifte160.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	323 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	488 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	699 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	361 m	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	604 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	180 m	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	589 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	352 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	608 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	1,0 km	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu