Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 40
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 40

Villa · 169 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.329 kr/m².6.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 43.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+76,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.539.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,63 pct. siden mar. 2016
589k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20163.118.689 kr.I dag · vores estimat5.539.843 kr.Markedet · 1992857.506 kr.Markedet · 1993878.124 kr.Markedet · 1994885.898 kr.Markedet · 1995792.610 kr.Markedet · 1996910.572 kr.Markedet · 19971.174.043 kr.Markedet · 19981.115.738 kr.Markedet · 19991.109.654 kr.Markedet · 20001.066.052 kr.Markedet · 20011.507.142 kr.Markedet · 20021.473.342 kr.Markedet · 20031.366.027 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.882.322 kr.Markedet · 20062.338.791 kr.Markedet · 20072.226.913 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20091.513.395 kr.Markedet · 20102.383.745 kr.Markedet · 20112.430.051 kr.Markedet · 20122.152.384 kr.Markedet · 20132.220.491 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.507.453 kr.Markedet · 20162.597.868 kr.Markedet · 20172.960.711 kr.Markedet · 20182.647.723 kr.Markedet · 20192.983.526 kr.Markedet · 20203.002.285 kr.Markedet · 20213.784.586 kr.Markedet · 20223.771.404 kr.Markedet · 20234.053.634 kr.Markedet · 20243.802.500 kr.Markedet · 20253.852.186 kr.Markedet · 20264.110.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg
3.118.689 kr.
I dag · vores estimat
5.539.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, andet3.118.689 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²69 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²81 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²154 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²328 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²457 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²393 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²624 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²736 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²467 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²780 m14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden