Menu
For mæglere Log ind
Krøyer Kielbergs Vej 15
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krøyer Kielbergs Vej 15

Villa · 187 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.074 kr/m².5.777.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.962.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.020.984 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden maj 2020
652k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat5.962.490 kr.Markedet · 1992948.838 kr.Markedet · 1993971.652 kr.Markedet · 1994980.254 kr.Markedet · 1995877.030 kr.Markedet · 19961.007.556 kr.Markedet · 19971.299.089 kr.Markedet · 19981.234.574 kr.Markedet · 19991.227.842 kr.Markedet · 20001.179.596 kr.Markedet · 20011.667.666 kr.Markedet · 20021.630.266 kr.Markedet · 20031.511.521 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20052.082.806 kr.Markedet · 20062.587.893 kr.Markedet · 20072.464.099 kr.Markedet · 20082.543.948 kr.Markedet · 20091.674.585 kr.Markedet · 20102.637.635 kr.Markedet · 20112.688.873 kr.Markedet · 20122.381.632 kr.Markedet · 20132.456.993 kr.Markedet · 20142.649.790 kr.Markedet · 20152.774.519 kr.Markedet · 20162.874.564 kr.Markedet · 20173.276.053 kr.Markedet · 20182.929.729 kr.Markedet · 20193.301.298 kr.Markedet · 20203.322.055 kr.Markedet · 20214.187.678 kr.Markedet · 20224.173.092 kr.Markedet · 20234.485.382 kr.Markedet · 20244.207.500 kr.Markedet · 20254.262.478 kr.Markedet · 20264.528.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²112 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²432 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Ladegårdsbakken 14
8660 Skanderborg		180 m²631 m02-07-20263.550.862 kr.19.727 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		195 m²665 m10-04-20252.598.000 kr.13.323 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²344 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²438 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		174 m²530 m13-02-20256.400.000 kr.36.782 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²1,0 km27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²852 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²540 m15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden