Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 42

Villa · 133 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.407 kr/m².4.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 43.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+76,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden aug. 2017
464k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.200.000 kr.I dag · vores estimat4.159.563 kr.Markedet · 1992674.842 kr.Markedet · 1993691.068 kr.Markedet · 1994697.186 kr.Markedet · 1995623.770 kr.Markedet · 1996716.604 kr.Markedet · 1997923.951 kr.Markedet · 1998878.066 kr.Markedet · 1999873.278 kr.Markedet · 2000838.964 kr.Markedet · 20011.186.094 kr.Markedet · 20021.159.494 kr.Markedet · 20031.075.039 kr.Markedet · 2004727.776 kr.Markedet · 20051.481.354 kr.Markedet · 20061.840.587 kr.Markedet · 20071.752.541 kr.Markedet · 20081.809.332 kr.Markedet · 20091.191.015 kr.Markedet · 20101.875.965 kr.Markedet · 20111.912.407 kr.Markedet · 20121.693.888 kr.Markedet · 20131.747.487 kr.Markedet · 20141.884.610 kr.Markedet · 20151.973.321 kr.Markedet · 20162.044.476 kr.Markedet · 20172.330.027 kr.Markedet · 20182.083.711 kr.Markedet · 20192.347.982 kr.Markedet · 20202.362.745 kr.Markedet · 20212.978.402 kr.Markedet · 20222.968.028 kr.Markedet · 20233.190.138 kr.Markedet · 20242.992.500 kr.Markedet · 20253.031.602 kr.Markedet · 20263.235.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²77 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²73 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²146 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²161 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²255 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²275 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²285 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²590 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²664 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²700 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden