Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørregade 45B, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.838 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 31.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.631.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,70 pct. siden nov. 2020
286k2,6M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20207.000.000 kr.I dag · vores estimat1.631.241 kr.Markedet · 19921.157.310 kr.Markedet · 19931.492.190 kr.Markedet · 19942.159.990 kr.Markedet · 1995423.290 kr.Markedet · 1996329.140 kr.Markedet · 1997537.600 kr.Markedet · 1998653.660 kr.Markedet · 1999753.900 kr.Markedet · 2000485.030 kr.Markedet · 2001675.500 kr.Markedet · 2002816.690 kr.Markedet · 2003825.790 kr.Markedet · 2004584.780 kr.Markedet · 2005682.850 kr.Markedet · 2006675.570 kr.Markedet · 2007846.370 kr.Markedet · 2008700.000 kr.Markedet · 20091.093.750 kr.Markedet · 2010606.060 kr.Markedet · 2011631.610 kr.Markedet · 2012765.660 kr.Markedet · 20131.717.030 kr.Markedet · 20141.276.590 kr.Markedet · 20151.191.120 kr.Markedet · 2016805.000 kr.Markedet · 2017832.160 kr.Markedet · 2018583.310 kr.Markedet · 2019973.910 kr.Markedet · 20201.035.510 kr.Markedet · 2021839.020 kr.Markedet · 20221.112.860 kr.Markedet · 2023921.970 kr.Markedet · 20241.204.840 kr.Markedet · 20251.484.210 kr.Markedet · 20261.662.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 52, 1.
7500 Holstebro		116 m²64 m11-01-20264.825.000 kr.41.595 kr./m²
Struervej 39, 1.
7500 Holstebro		72 m²492 m02-03-20251.547.500 kr.21.493 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²423 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²492 m02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²65 m27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²
Åvænget 7, 1.
7500 Holstebro		65 m²640 m07-10-20251.975.000 kr.30.385 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²1,1 km30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Langelinie 17, st. 3
7500 Holstebro		64 m²648 m15-09-2024640.000 kr.10.000 kr./m²
Brogården 3, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²519 m12-02-2024770.000 kr.12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²529 m25-02-20241.070.000 kr.17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden