Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Nørregade 46

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.560 kr/m².1.353.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden dec. 2008
297k686k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20081.660.000 kr.I dag · vores estimat1.854.409 kr.Markedet · 1992307.680 kr.Markedet · 1993812.160 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995497.280 kr.Markedet · 1996578.560 kr.Markedet · 1997654.880 kr.Markedet · 1998910.080 kr.Markedet · 1999873.920 kr.Markedet · 2000926.880 kr.Markedet · 2001768.320 kr.Markedet · 2002592.640 kr.Markedet · 2003865.600 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005491.680 kr.Markedet · 2006932.160 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 2008990.880 kr.Markedet · 20091.290.720 kr.Markedet · 20101.336.160 kr.Markedet · 2011928.000 kr.Markedet · 2012891.200 kr.Markedet · 20131.074.080 kr.Markedet · 20141.007.360 kr.Markedet · 20151.017.600 kr.Markedet · 2016705.120 kr.Markedet · 2017872.640 kr.Markedet · 2018809.120 kr.Markedet · 20191.079.200 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.472.160 kr.Markedet · 20221.109.280 kr.Markedet · 20231.447.520 kr.Markedet · 20241.106.400 kr.Markedet · 20251.234.400 kr.Markedet · 20261.275.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²442 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²501 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²548 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²515 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²553 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²792 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²526 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²344 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²361 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²762 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden