Nørregade 57, 6740 Bramming — Villa · 77 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².1.080.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering733.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,72 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1993 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
1993mar.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1985Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	254 m	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	151 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	714 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	626 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	807 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	919 m	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	988 m	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	684 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	947 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	968 m	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu