Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Nørregade 57

Villa · 210 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.400 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.137.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,79 pct. siden okt. 2013
377k910k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2013558.500 kr.I dag · vores estimat2.137.880 kr.Markedet · 1992694.050 kr.Markedet · 1993625.590 kr.Markedet · 1994628.740 kr.Markedet · 1995848.610 kr.Markedet · 1996685.020 kr.Markedet · 1997474.390 kr.Markedet · 19981.181.250 kr.Markedet · 1999842.100 kr.Markedet · 20001.571.430 kr.Markedet · 20011.114.890 kr.Markedet · 20021.093.260 kr.Markedet · 20031.265.670 kr.Markedet · 2004816.690 kr.Markedet · 2005831.180 kr.Markedet · 2006594.720 kr.Markedet · 20071.699.950 kr.Markedet · 20081.029.630 kr.Markedet · 20091.282.050 kr.Markedet · 20101.156.050 kr.Markedet · 20111.187.970 kr.Markedet · 20121.050.000 kr.Markedet · 2013926.520 kr.Markedet · 2014376.740 kr.Markedet · 20151.246.980 kr.Markedet · 2016560.070 kr.Markedet · 20171.436.610 kr.Markedet · 2018695.730 kr.Markedet · 20191.062.810 kr.Markedet · 20201.408.470 kr.Markedet · 20211.694.700 kr.Markedet · 20221.645.350 kr.Markedet · 20231.124.970 kr.Markedet · 20241.109.430 kr.Markedet · 20251.114.050 kr.Markedet · 20261.099.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg
558.500 kr.
I dag · vores estimat
2.137.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion558.500 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²281 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²196 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²384 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²898 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²553 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²428 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²679 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²679 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²326 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²276 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden