Nørregade 6, Reerslev, 2640 Hedehusene — Villa · 179 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 179 m².5.145.892 kr.
2Vores vurdering5.202.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	265 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	127 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev 2640 Hedehusene	197 m²	90 m	09-08-2025	4.250.000 kr.	21.574 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	345 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	345 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	232 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	248 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,2 km	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Reerslevvej 86 2640 Hedehusene	180 m²	1,8 km	24-06-2026	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Brandvænget 16 2640 Hedehusene	175 m²	1,8 km	10-06-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu