Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nørregade 65

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 13.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,14 pct. siden okt. 2015
337k646k955k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.482.931 kr.Markedet · 1992406.744 kr.Markedet · 1993424.736 kr.Markedet · 1994540.280 kr.Markedet · 1995446.992 kr.Markedet · 1996507.000 kr.Markedet · 1997456.456 kr.Markedet · 1998573.248 kr.Markedet · 1999664.768 kr.Markedet · 2000609.024 kr.Markedet · 2001491.296 kr.Markedet · 2002595.088 kr.Markedet · 2003524.576 kr.Markedet · 2004754.520 kr.Markedet · 2005858.936 kr.Markedet · 2006807.768 kr.Markedet · 2007969.800 kr.Markedet · 20081.057.784 kr.Markedet · 20091.079.936 kr.Markedet · 2010921.856 kr.Markedet · 2011957.320 kr.Markedet · 2012747.136 kr.Markedet · 2013801.528 kr.Markedet · 20141.016.392 kr.Markedet · 2015909.480 kr.Markedet · 2016999.648 kr.Markedet · 20171.087.320 kr.Markedet · 20181.045.304 kr.Markedet · 20191.095.848 kr.Markedet · 20201.089.192 kr.Markedet · 20211.255.072 kr.Markedet · 20221.247.064 kr.Markedet · 20231.023.256 kr.Markedet · 20241.114.256 kr.Markedet · 20251.289.080 kr.Markedet · 20261.314.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, andet650.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²488 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²277 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²277 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²481 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²482 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²488 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²258 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²471 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²999 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Linde Alle 30
7430 Ikast		111 m²479 m02-11-20261.430.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden