Nørregade 94, Ejby

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 170 m².1.766.640 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.502.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,95 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	591 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	160 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	204 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,7 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	636 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	689 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	122 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	139 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	432 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	432 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu