Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nørrekær 7, Fløng

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 199 m².5.504.340 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 283% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.377.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+62,96 pct. siden sep. 1994
415k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1994415.475 kr.30. nov. 2001693.689 kr.31. jan. 2004862.500 kr.31. aug. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat5.377.587 kr.Markedet · 19921.120.171 kr.Markedet · 1993948.235 kr.Markedet · 19941.522.350 kr.Markedet · 19951.353.200 kr.Markedet · 19961.730.504 kr.Markedet · 19971.637.173 kr.Markedet · 19981.748.613 kr.Markedet · 19991.836.173 kr.Markedet · 20002.274.968 kr.Markedet · 20012.349.593 kr.Markedet · 20022.438.347 kr.Markedet · 20032.276.759 kr.Markedet · 20042.722.718 kr.Markedet · 20052.810.875 kr.Markedet · 20063.465.386 kr.Markedet · 20073.287.281 kr.Markedet · 20084.035.720 kr.Markedet · 20092.849.680 kr.Markedet · 20103.054.849 kr.Markedet · 20112.793.363 kr.Markedet · 20123.008.084 kr.Markedet · 20132.516.355 kr.Markedet · 20143.130.270 kr.Markedet · 20153.668.764 kr.Markedet · 20163.031.168 kr.Markedet · 20173.482.500 kr.Markedet · 20183.391.358 kr.Markedet · 20193.923.285 kr.Markedet · 20204.221.188 kr.Markedet · 20214.667.744 kr.Markedet · 20225.187.731 kr.Markedet · 20234.467.351 kr.Markedet · 20244.975.000 kr.Markedet · 20254.990.323 kr.Markedet · 20266.037.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
415.475 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg
693.689 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
862.500 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte862.500 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte693.689 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte415.475 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²281 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²148 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²140 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²79 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²308 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²670 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²93 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²663 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²1,3 km03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²626 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden